Guía de Documentación y Trámites para la Compra o Venta de una Propiedad

COMPRA DE VIVIENDA, CONSEJOS

por | Jun 19, 2024

Guía Completa de Documentación y Trámites para la Compra o Venta de una Propiedad en Chile

El proceso de compra o venta de una propiedad en Chile puede parecer complejo debido a la cantidad de trámites y documentos necesarios. Aquí te ofrecemos una guía detallada para que sepas exactamente qué necesitas y cuánto tiempo y dinero te costará cada paso.

  1. Certificado de Dominio Vigente; de Hipotecas y Gravámenes; Prohibiciones; Interdicciones y Litigios

Qué es: Documento que acredita si la propiedad tiene deudas o limitaciones.

2) Copia de Escrituras Últimos 30 Años

Qué es: Documento legal que indica la propiedad de un bien raíz. Se detallan las condiciones y partes involucradas en el acuerdo.

3) Certificado de No Expropiación

Qué es: Verifica que la propiedad no está sujeta a expropiación.

4) Certificado de Número

Qué es: Confirma el número de la propiedad y su ubicación exacta.

5) Escritura de Compraventa

Qué es: Documento legal que oficializa la transferencia de la propiedad.

6) Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces

Qué es: Registro de la escritura en el Conservador de Bienes Raíces para formalizar la transferencia.

7) Promesas de Compraventa

Qué es: Contrato privado donde se describen los acuerdos, plazos, montos, multas y más asociados al momento del acuerdo de comprar una propiedad. No es requisito obligatorio para la inscripción del bien raíz, sin embargo, detalla las condiciones que deben ser consideradas al momento de realizar la escritura de la propiedad.

8) Gestión de Trámites Legales

Qué es: Contratación de un abogado para verificar la legalidad de todos los documentos y procesos.

¡Simplifica Tu Proceso de Compra o Venta!

¿Te sientes abrumado con todos estos trámites? ¡No te preocupes! En Nexo Urbano, nuestros expertos en corretaje de propiedades están aquí para ayudarte en cada paso del camino. Contáctanos hoy y asegura una transacción sin problemas.

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