Cómo Elegir el Mejor Servicio de Corretaje de Propiedades

CONSEJOS

por | Jun 19, 2024

Cómo Elegir el Mejor Servicio de Corretaje de Propiedades en Chile: Tips Esenciales

La elección de un buen servicio de corretaje de propiedades puede marcar la diferencia entre una experiencia fluida y una llena de complicaciones. Aquí te dejamos algunos consejos clave para que tomes la mejor decisión:

1. Reputación y Referencias

Antes de contratar, investiga la reputación de la empresa. Busca opiniones en línea y solicita referencias a amigos o familiares. Un buen corretaje siempre tendrá clientes satisfechos dispuestos a dar buenos comentarios.

2. Experiencia en el Mercado Local

El conocimiento del mercado local es fundamental. Asegúrate de que el corredor tenga experiencia en la zona donde deseas comprar, vender o alquilar. Esto garantiza que estará al tanto de las tendencias y precios del área.

3. Licencias y Certificaciones

Verifica que el corredor tenga las competencias necesarias para ejercer. Existen diferentes organizaciones que otorgan certificación específica como corredores de propiedades y entregan un número de registro.

En Nexo Urbano contamos con corredores registrados en Anacopro.

4. Servicios Ofrecidos

Asegúrate de que la empresa ofrezca un servicio integral que incluya asesoramiento legal, valoración de propiedades, marketing y gestión de trámites. Un buen corretaje te acompañará en cada paso del proceso.

5. Transparencia en los Honorarios

Pregunta claramente sobre los honorarios y comisiones. La transparencia en este aspecto es vital para evitar sorpresas desagradables. Un buen corredor te explicará detalladamente los costos asociados.

Para el caso de compra/venta de alguna propiedad, el honorario no debe superar el 2% más impuestos sobe el valor de la transacción que se realice. Estos honorarios deben ser pagados al momento de que se inscribe la propiedad en el Conservador de Bienes raíces. Para garantizar esta condición y, por ende, el pago por los servicios por lo general se redactan instrucciones notariales junto al vale vista por el monto acordado.

Para el caso de arriendos, los honorarios no deben superar el 50% de un mes de arriendo más impuestos, para cada una de las partes. Estos honorarios deben ser abonados al momento de la firma del contrato de arriendo en notaría.

6. Tecnología y Herramientas Digitales

En la era digital, es importante que la empresa utilice herramientas tecnológicas para facilitar el proceso, como portales inmobiliarios, fotografías virtuales y gestión en línea. Esto hará que tu experiencia sea más cómoda y eficiente.

7. Empatía y Atención al Cliente

Finalmente, la relación con tu corredor debe basarse en la confianza y la empatía. Escucha tus necesidades y preocupaciones y demuestra interés genuino en ayudarte a alcanzar tus objetivos.

¡Haz la Mejor Elección Hoy!

Si estás buscando una empresa de corretaje de propiedades en Chile que cumpla con todos estos requisitos, ¡no busques más! Contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños o a realizar una venta exitosa. ¡Estamos aquí para ti!

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